Att flytta ihop som sambor är ett stort steg – både känslomässigt och praktiskt. Det många inte tänker på är att samboskapet också har juridiska konsekvenser, särskilt om förhållandet skulle ta slut. Här förklarar vi vad som gäller enligt sambolagen, när samäganderättslagen träder in, samt varför det kan vara avgörande att skriva avtal.
Vad regleras enligt sambolagen?
Sambolagen gäller för två personer som stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande utan att vara gifta. Vid en separation reglerar sambolagen endast sambornas gemensamma bostad och bohag införskaffat för gemensamt bruk.
Det innebär att om ni separerar kan bostaden delas lika,även om en av er betalat en större del av kontantinsatsen, om inget annat avtalats.
Därför bör ni skriva samboavtal och skuldebrev för att undvika oönskade konsekvenser rekommenderas att ni upprättar följande:
- Samboavtal – Här kan ni avtala bort sambolagen, t.ex. om ni vill att bostad eller bohag inte ska delas lika.
- Skuldebrev – Om en av er betalat en större kontantinsats vid köp av bostad, reglerar ett skuldebrev hur detta ska återbetalas vid en framtida försäljning eller separation.
Samäganderättslagen – när gäller den?
För gemensam egendom som inte omfattas av sambolagen, till exempel bilar, fritidshus, husdjur eller investeringar, gäller i stället samäganderättslagen. Det betyder att om ni köpt något tillsammans, äger ni det gemensamt – men om bara en person står som ägare eller har betalat, är det i regel bara den personen som anses vara ägare, om inget annat avtal finns.
Sammanfattning
Sambolagen är tillämplig på bostad och bohag som har införskaffats för gemensamt bruk av sambopar. För annan egendom som köpts tillsammans, till exempel en bil eller husdjur, gäller i stället samäganderättslagen. Om sambor vill frångå reglerna i sambolagen kan de upprätta ett samboavtal, där de avtalar bort sambolagens bestämmelser om bodelning.
Vi hjälper er gärna med att upprätta samboavtal, skuldebrev och andra dokument. Att ha tydliga avtal är en investering i både trygghet och framtida relation.
Ni är varmt välkomna att kontakta oss!
